对于楼市降温说，一位不愿透露姓名的建筑工地负责人评价：以前开发商都是催着赶工，现在开工都是“装样子”，去年下半年开工的进度明显放慢了。对于人均收入增幅跑赢GDP，市民则不认同收入增长的感受，“公司薪酬确实涨了，但现在物价都在涨啊。”

　　收入 5年来首次跑赢GDP

　　数据显示，去年佛山全年城镇居民人均可支配收入30718元，比上年增长12.7%；城镇居民人均消费支出23782元，增长8 .1%.南都记者查阅2006年以来《佛山市国民经济和社会发展统计公报》发现：5年来，佛山市GDP增速从19%的增速逐渐放缓至去年的12.1%；但城镇居民人均可支配收入则呈上升趋势，从2006年的8%攀升至去年的12.7%，且在去年首次5年来增速跑赢GDP.

　　对此，部分市民表示不认同。一位在本地陶瓷企业上班的麦姓市民不认同收入增长的感受，“公司薪酬确实涨了5%左右，但是现在物价都在涨啊。2008年佛山的房价只有6000元/平方米左右，现在我们两个月的工资都只能买个马桶。” 

楼市　房地产投资销售双下滑

　　《公报》数据显示，去年佛山房地产开发完成投资599.22亿元，比上年增长23 .4%.但相比2010年35.5%的增速，已经是放缓。另一组数据则显示，外商直接投资佛山房地产的实际金额增幅出现负增长，为47 .5%，热钱涌入佛山楼市也开始出现退烧征兆。

　　广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文分析，与广东全省同比增长33.9%相比，佛山的房地产投资增速相对较低。特别是从2011年第四季度开始，佛山楼市明显出现“量价齐跌”局面，开发商投资热情因为房地产市场和土地拍卖价格而有所减退。

　　数据还显示，佛山市去年商品房施工面积3539.87万平方米，增长25.0%.一位不愿透露姓名的建筑工地负责人说，去年下半年开工的进度明显放慢了，以前开发商都是催着赶工，现在开工都是“装样子”。

　　而赵卓文认为，2011年佛山市新增住宅面积830.16万平米，同比2010年减少12.4%.“限购”后的佛山市场成交下滑严重，2012年珠三角楼市全面进入供大于求阶段，市场蛋糕在缩小，开发商面临激烈的竞争，“销售难”的问题进一步凸显。

　　统筹：南都记者 李文波

　　采写：南都记者 郭文杰 朱利辉 陈怡 陈虎 李文波